Valérie Tolila

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Valérie Tolila

Valérie Tolila
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 980-2509
Bureau : 514 875-8000
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
849 000$

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Façade
Façade
1/18   Façade
PASAGEWAY
2/18   PASAGEWAY
Salon
3/18   Salon
Salle à manger
4/18   Salle à manger
Cuisine
5/18   Cuisine
Chambre à coucher
6/18   Chambre à coucher
Chambre à coucher
7/18   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/18   Chambre à coucher
Salle de bains
9/18   Salle de bains
Extérieur
10/18   Extérieur
Salle familiale
11/18   Salle familiale
Salle familiale
12/18   Salle familiale
Salle à manger
13/18   Salle à manger
Cuisine
14/18   Cuisine
Chambre à coucher
15/18   Chambre à coucher
Salle de bains
16/18   Salle de bains
Salle de lavage
17/18   Salle de lavage
Plan (croquis)
18/18   Plan (croquis)

7130, 7132 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 28335866

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Duplex situé dans un secteur de choix, près du métro, des transports en commun, de l'hôpital, des parcs, des CPE, des écoles primaires et secondaires, du CÉGEP André-Laurendeau et du centre commercial. À proximité de toutes les commodités.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1964
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.08 m x 13.76 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.14 m x 33.53 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Tandem, Chauffé
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.08 m
Profondeur du bâtiment
13.76 m
Façade du terrain
9.14 m
Profondeur du terrain
33.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
306.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
688$ (2023)
Taxes municipales :
5 775$ (2024)
Total
6 463$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
337 300$
Bâtiment
585 800$
Total
923 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
28 980$
Total des revenus
28 980$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Les biens des locataires

Addenda


Découvrez ce magnifique duplex situé dans un quartier calme

et recherché, à proximité de tous les services. Idéal pour

les grandes familles ou comme investissement locatif, ce

duplex offre des espaces généreux et bien pensés.

Le rez-de-chaussée et l'appartement à l'étage disposent

chacun de trois chambres à coucher, de grandes cuisines et

de salles à manger lumineuses avec sortie sur un balcon,

parfait pour les repas en plein air. Chaque étage est

équipé pour une laveuse et une sécheuse, offrant une grande

commodité pour les résidents.

Le sous-sol, entièrement aménagé avec une entrée extérieure

indépendante, comprend un salon, une cuisine et une chambre

à coucher, idéal pour un logement additionnel ou un espace

de vie indépendant.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,

n'hésitez pas à nous contacter!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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Prix de la propriété :
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